ル・フェール南青山

  • 東京都港区南青山三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
17,990万円
204.0万円/㎡
相場
20,878万円
236.7万円/㎡
14,259
18,672
23,084
27,497
AI査定結果
推定相場価格
20,878万円
236.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,672万円〜23,084万円
211.7万円/㎡〜261.7万円/㎡
推定賃料
46.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ル・フェール南青山
17,990万円（204.0万円/㎡）/ 1階 / 88.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は169.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0117,990万円204.0万円1階 88.2㎡ 1LDK南東
2026/03/3017,990万円204.0万円1階 88.19㎡ 1LDK+S南東
2026/03/2618,490万円209.6万円1階 88.2㎡ 1LDK南東
2026/02/1518,490万円209.7万円1階 88.19㎡ 1LDK+S南東
2024/12/2211,800万円187.7万円1階 62.87㎡ 1LDK南東
2024/05/117,980万円127.1万円1階 62.78㎡ 1LDK南東
2024/04/137,980万円126.9万円1階 62.87㎡ 1LDK南東
2024/03/037,980万円127.1万円-1階 62.78㎡ 1LDK南東
2023/08/248,300万円132.0万円1階 62.87㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は205.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 17,990万円204.0万円88.2㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2023/09/21藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 10,990万円159.6万円68.86㎡3LDK9階 / 11階建 西1996年51戸SRC
2024/03/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/03/11ベルテ南青山I
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 19,800万円189.4万円104.53㎡3LDK10階 / 11階建 北東1993年34戸SRC
2025/10/16FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅8分 25,000万円240.4万円104.01㎡2LDK1階 / 5階建 北2002年6戸RC
2024/04/16ザ・パームス南青山
港区南青山四丁目
表参道駅7分 12,780万円166.3万円76.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年13戸RC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/04/09ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 16,580万円229.6万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/01/20パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 19,500万円225.9万円86.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2026/02/28パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅9分 14,990万円221.8万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2023/11/25パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 13,880万円196.7万円70.57㎡2LDK2階 / 7階建 南1999年39戸RC
2024/06/10グレンパーク西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,100万円229.0万円83.42㎡1SLDK1階 / 8階建 南西2003年65戸RC
2024/09/02デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 15,800万円195.0万円81.04㎡1R1階 / 11階建 -2000年35戸SRC
2023/08/24パークハウス六本木
港区六本木四丁目
六本木駅7分 17,500万円196.4万円89.11㎡2LDK3階 / 8階建 南西1996年83戸RC
2023/07/08ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 17,980万円250.6万円71.76㎡2LDK10階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2024/05/06ソフィア東六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 15,590万円207.7万円75.05㎡1LDK2階 / 6階建 南西1997年24戸RC
2025/11/23パーク・コート麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅7分 17,980万円196.3万円91.61㎡2LDK3階 / 7階建 東1999年59戸RC
2025/10/26朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 18,950万円227.1万円83.44㎡1LDK+1階 / 8階建 南東1998年37戸RC
2025/07/20スカーラヒルズ南麻布
港区南麻布三丁目
広尾駅10分 13,800万円190.3万円72.52㎡2LDK3階 / 4階建 南1999年11戸RC
2023/08/02ダイアパレス麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 15,990万円206.1万円77.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西1998年21戸SRC
2024/05/06ファミールコート白金タワーズ
港区白金六丁目
白金台駅8分 19,800万円192.2万円103㎡3LDK3階 / 14階建 南東1998年71戸SRC
2024/08/06ファミールコート白金ヒルズ
港区白金六丁目
白金台駅10分 24,000万円248.7万円96.49㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年21戸RC
2023/08/24コスモ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 21,800万円210.8万円103.43㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年21戸RC
2024/02/07藤和シティホームズ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 11,780万円173.8万円67.79㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年25戸SRC
2024/04/04クレッセント麻布
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 12,850万円187.1万円68.69㎡3LDK2階 / 6階建 北東1997年21戸RC
2023/07/08クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 13,300万円181.2万円73.38㎡2LDK+3階 / 14階建 南1999年59戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.0万円）は港区の平均と比較して34.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・フェール南青山
所在地東京都港区南青山三丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1998年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション